Сбежавший харьковский застройщик Масленников зарабатывает на небоскрёбах в Дубае

Сбежавший харьковский застройщик Масленников зарабатывает на небоскрёбах в Дубае

Все они активно строятся, а некоторые находятся в стадии завершения. Его проекты в Харькове и Киеве, которые он вел до полномасштабного вторжения, полностью замерли. Журналисты получили эксклюзивные фото дубайских строек Масленникова, а также его лакшери-офиса с видом на самое высокое здание мира — Бурдж Халифу.

Имя Егора Масленникова малоизвестно широкой публике. Его могли запомнить по сюжету журналистского расследования "Батальон Rolls-Royce", где его поймали на новом Rolls-Royce Spectre стоимостью полмиллиона евро под казино в Монако. Автомобиль зарегистрирован на его жену Ольгу Масленникову.

Официально Масленников — основатель харьковской группы компаний «Строй Сити Девелопмент Групп», однако большинство из них теперь оформлены на жену Ольгу, ее сестру Людмилу Рябых и Дениса и Максима Лисовцев. Сам он остается бенефициаром ООО «Риэлти инвест плюс», АО ЗНВКИФ «ВИЛАРД» и ООО «Риэлти бизнес».

Ключевые харьковские проекты — ЖК «Венский дом», ЖК «Парковый квартал», а также IT-парк «Manufactura», где из трёх домов завершён только один.

Также «Строй Сити Девелопмент Групп» неожиданно получила возможность достраивать два дома обанкротившегося «Укрстроя» Максима Микитася — ЖК "Голосеевская долина" и "Crystal Residence". Один сайт ведёт на ошибку, другой — на казино. Все стройки в Киеве и Харькове заморожены.

А вот в Дубае Масленников активно развивает бизнес — он основал Object1, что подтверждают публикации и фото в Instagram.

Object1 входит в международную структуру TZS Group. Из реализованных проектов — только две виллы в Испании, в Дубае же ведётся сразу девять объектов.

Строятся:

Самый продвинутый проект — 25-этажный дом RA1N в районе JVC. Заявленная дата сдачи — 2024 год, но в мае 2025-го шли отделочные работы.

Апартаменты: 1 и 2 спальни, бассейн, спортзал, прогулочная зона. У жильцов верхних этажей — личные бассейны. Стоимость — от 956 936 дирхамов (~261 000 долларов).

В 250 м строится похожее здание — V1ter (25 этажей, 175 квартир).

Третий проект — 1Wood. Главная «фишка» — вид на отель Five.

Также ведётся строительство комплекса Ozon1 (25 этажей, паркинг, бассейн, спортзал, детская зона).

Проект The Fifth Tower (36 этажей) отличается выгодным расположением с видом на Dubai Ain и Бурж Аль-Араб.

В Jumeirah Village Triangle строятся W1nner и Lum1nar Tower 1 и 2. Темпы — чуть медленнее, но работы идут.

Самый амбициозный проект — Evergr1n House в элитном Jumeirah Garden City. С одной стороны — Sheikh Zayed Road и Музей Будущего, с другой — пляжи. Строительство началось.

Рядом строится украинский застройщик Вадим Столар (экс-ОПЗЖ). Их офисы находятся друг напротив друга — Object1 в Emaar Square 3.

В 2016 году бизнес-партнёр Масленникова Денис Лысовец основал ЧП «Строй Сити», куда в 2018 году вошёл Олег Ширяев — бывший командир МВД "Восточный корпус", обвинённый в рейдерстве. Позже он стал куратором организаций Кивы. У Ширяева есть квартира в комплексе «Manufactura», построенном Масленниковым.

Сейчас Ширяев — командир 225 ОШБ, защищает Украину на Курском направлении. В 2024 году получил звание Героя Украины. Это вызвало неоднозначную реакцию среди военных.

А вот застройщику Масленникову, похоже, всё равно на своих инвесторов и на армию. Он кичится Rolls-Royce с украинскими номерами под казино в Монако и переводит бизнес в Дубай. Сайт Object1 — на русском языке, что говорит о целевой аудитории — в том числе россиянах, держащих рынок недвижимости Дубая.